在英國租樓或買樓，#收樓 的時候或多或少都會遇上新鮮的事物，與代理或業主互動的討論網上也提及了不少，今次主要分享一下關於硬件方面要注意的事項。

1. 檢查鍋爐壓力表 (boiler pressure gauge) 

英國家庭最常見的 #鍋爐 中央供熱水供暖，基本上是全屋最重要的電器，入伙後應立即了解它的操作方式，另外檢查是否正常運作。其中要優先注意就是壓力表是否位於正常度數，過高或過低均會影響運作。

鍋爐壓力是會隨著鍋爐溫度的升高而上升，而隨著鍋爐的冷卻而下降，這是都正常的變化，雖然各款產品設計不一，但是一般的鍋爐壓力大概在1至2巴之間，只要壓力表針不會進入紅色區域，就無需擔心。

2. 放空散熱器 （radiator )

第一次打開 #散熱器 時，請放清所有散熱器內的空氣並確保注滿水，否則充滿空氣的散熱器是僅以半功率運行，浪費電力之餘室內溫度亦未能保持最佳效果。每半年冬季常規使用後，放氣是再次使用之前必做動作。

3. 檢查散熱器是否漏水

在開啓散熱器後耐心在進出管道觀察有否滴水，可能其漏水問題並不明顯，但如果不加以控制，小滴水可能會變成令人頭痛的問題。通常擰緊氣門接頭可以解決問題，但是如果您不確定如何處理，便應該尋找合資格電工協助。

4. 做好不同時段的供暖編程

比較新的鍋爐系統能容許不同詳細程度的工作編程，即是可以安排一天有三至四次不到時段開啟或關上鍋爐，準時加熱並儲存熱水使用，另外正常情況週一至週五及週六日都會有不同用量需求，所以做好每週編程，同時按天氣季節變調整編程，便會能更有效節省能源開支。

5. 抬頭望天

如果在頂層天花板上看到褐色的污漬或發霉，則可能是因為屋頂出現 #漏水 的問題。這些污漬可能會在夏天消失，但會重新出現，建議立刻找上合資格的屋面維修單位跟進，以免情況惡化而令維修費用更高。其他樓層天花板或牆身發現的同樣情況則可能是一些滲水的水管道、洗手間防水層損壞或窗邊防水問題而引起，同樣是越早修復會越便宜。

6. 升級斷路器箱 （MCB - miniature circuit breaker ) 

英國樓宇樓齡可以長達100年，當中還有很多單位仍然使用舊式的 #斷路器 ，雖然有機會能運作正常，但是萬一發生意外時非常不容易重啟電力，故建議新購入單位如有上述情況應立刻安排合資格電工換上新款MCB，因其所有電路都有正確標記，容易查明任何電氣問題。

7. 檢查火災警報 （fire alarm )/煙霧探測器 (smoke detector) 

養成每6個月更換一次電池的習慣，另每個月按下“測試”按鈕以確保可以正常工作。